*如何確定资产的价值?

>購買的成本 cost of acquisition:其實不客觀,因為很多資產在時間上,價值有波動,例如土地。

- 中國會計多次要使用,大部分資產以歷史成本historical cost(當時買資產的價格),扣除資產的減值,作為資產計價體系

- 資產:忽略增值,記錄減值ignore the appreciation, record the impairment

>市場售價Market price:首要使用,但不是每件物品都能找到他的市場售價,且其實很不客觀

>中國會計使用國際會計準則 (IFRS, international financial reporting system),美國使用美國準則(US GAAP)

 

*哪種資產,當前市場價格最客觀?

>金融資產,股票,投資性的房地產investment property(不是給自己用,是拿來租或賣掉才算,所以你的辦公室和工廠不算),因為非常活躍,市場價格容易達成共識,即為公允價值Fair Value

 

*收購一家公司

>主要看收購了哪些資產?

>對歷史成本有概念,才容易發現哪些是虛增資產?

- ex在其他資產作假帳,只有3000萬(30M),卻報6億(600M),虛增5.7億(570M)

 

*歷史成本

只要這個資產不出售,它在我們的報表上的價格,永遠是它當時購買的價格。

只能記提減值,讓資產價值減少,不能增加

因此,增加資產價值的唯一途徑,重新發生一個新的交易。

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